에어 비앤비 호스트로 알아야 할 7 가지 팁과 요령

에어 비앤비의 슈퍼 호스트 Amanda Mills와의 인터뷰

1.

불이익을받지 않고 즉시 예약 취소

에어 비앤비는 즉석 예약을 통해 예약 절차를 가속화하고 차별을 줄입니다. 즉석 예약은 업무 처리 속도를 높이기 때문에 훌륭하지만 여러 가지 이유로 특정 손님에게 불편을 느끼는 경우가있을 수 있습니다. 다행히 에어 비앤비는 벌금을 부과하지 않고 최대 몇 번의 즉시 예약 (이유 제공)을 취소 할 수 있습니다.

2.

확인 된 ID를 요청하여 잘못된 게스트를 필터링

iffy에서 멋진 손님을 필터링하는 가장 좋은 방법은 확인 된 ID를 요구하는 것입니다. 설정하려면 리스팅 –> 예약 요구 사항으로 이동하십시오.

전문가 팁 * 빠른 예약 요구 사항을 사용자 정의하여 고급 고객 (별 4 개 이상) 만 사전 승인없이 장소를 예약 할 수 있습니다. 가능한 경우 최소 3 박 이상 숙박해야합니다. 일반적으로 파티 동물과 도둑은 더 저렴한 옵션을 찾습니다.

삼.

현명한 파티 동물

모든 비즈니스에 위험이 따르고 위험을 완화하는 도구는 필수입니다! Party Squasher는 에어 비앤비 호스트를위한 예방 도구입니다. 얼마나 간단한 지 살펴보십시오. 집안의 모바일 장치 수가 설정 한도를 초과 할 때마다 휴대 전화로 경고를 보냅니다. 집 또는 휴가 임대료에서 '정상적인'모바일 기기 량을 기준으로 한도를 맞춤 설정할 수 있습니다. 결국 2 명의 손님이 있다면 Party Squasher가 37 개의 장치를 감지하면 적기를 올립니다!

4.

일련의 주택 규칙 설정

업체 정보를 설정할 때 당사자, 마약 금지 등 시행하려는 규칙을 적어 두십시오. 사람들이 예약하기 전에 규칙을 검토 할 수 있도록 집 규칙에 기재하십시오.

5.

원격으로 귀하의 재산에 대한 액세스를 허용하십시오.

August Smart Lock은 멀리 떨어져 있거나 여행중인 에어 비앤비 호스트에게 유용한 또 다른 도구입니다. August Smart Lock을 사용하면 문을 원격으로 열 수 있습니다. 더 중요한 것은-아무도 집 열쇠를 가지고 있지 않습니다!

6.

체크 아웃 당일 청소 일정 예약

다음 손님을 위해 항상 준비하는 것이 좋으므로 막판 예약을 놓치지 마십시오. 고객이 청소를 위해 도착하는 시간을 정확히 알 수 있도록 손님 일정 관리 (캘린더 내보내기 링크 사용)를 청소 서비스 제공 업체와 공유하십시오.

7.

직감과 함께 가십시오

잠재 고객에 대해 우스운 느낌이 들지만 손가락을 댈 수없는 경우가 있습니다. 그렇다면 직감과 함께하십시오. 예를 들어, 프로필에 애완 동물 사진이 있거나 리뷰가 가짜 인 사람에게 내 집을 빌리는 것이 불편하다고 생각합니다.

마지막 생각들

파티 재난을 직접 경험 한 사람에게는 인스턴트 예약에 익숙해지는 데 많은 시간이 걸렸습니다. 올바른 팁과 도구를 갖추면 공유 경제의 다음 단계로 넘어갈 수 있습니다! 나는 개인적인 경험과 전문가들과의 대화를 통해 이러한 도구들을 발견했습니다.